在很多人的认知里，物业主要负责小区的安保、清洁、收费等基础服务工作，对于物业是否设有工程部存在疑问，答案是肯定的，物业是有工程部的。物业工程部在整个物业管理体系中扮演着至关重要的角色，它主要负责物业区域内所有设备设施的运行、维护、保养和管理...
在物业管理领域，物业衔接是一个极为关键的概念，物业衔接指的是在不同阶段、不同主体之间进行的与物业管理相关的各项事务的交接、过渡和融合的过程。从项目建设阶段到交付使用阶段，就存在着重要的物业衔接环节，在项目建设期间，开发商主要负责楼盘的建设施...
在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，而物业是否有强制断电的权利这一问题，常常引发广泛的讨论和争议。从法律层面来看，物业一般是没有强制断电权利的，电力供应是业主与供电公司之间的合同关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，供电...
在日常生活中，物业与业主之间可能会因为各种事务产生交集和矛盾，而“物业砸死小狗”这一事件无疑会引发广泛的关注和争议，其中大家最为关心的一个问题便是：物业砸死小狗算犯法吗？从法律层面来看，小狗属于业主的财产，根据《中华人民共和国民法典》的相关...
在城市的商业写字楼中，办公物业费往往比普通住宅的物业费要高出不少，这让许多企业主和上班族感到疑惑，究竟是什么原因导致办公物业费如此之贵呢？下面就来详细分析一下。办公区域的设施维护成本高，写字楼通常配备了大量先进且复杂的设施设备，如高速电梯、...
在物业管理领域，物业自治逐渐成为一些小区业主追求更好居住环境和服务质量的选择，物业自治需要办理什么手续呢？下面为大家详细介绍。成立业主大会筹备组这是物业自治的首要步骤，业主大会筹备组通常由业主代表、建设单位（包括公有住房出售单位）代表、街道...
在物业管理的实际操作中，关于物业是否收取滞纳金是一个备受业主关注的问题。从法律层面来看，滞纳金原本是行政强制执行中执行罚的一种类型，通常是由行政机关针对不按时履行金钱给付义务的相对人采取的措施，而物业服务企业并非行政机关，严格意义上并不具备...
在物业管理服务中，物业门卫立岗是一项常见且重要的工作要求，物业门卫立岗究竟是什么意思呢？物业门卫立岗指的是物业安保人员在特定的岗位和时间段内，以标准、规范的站立姿势在指定地点履行职责，这一行为通常出现在小区、商业楼宇、工厂等各类物业的出入口...
在物业管理领域，消防设施的安装问题常常引发诸多疑问，很多业主都会好奇“消防是物业安装吗”，消防设施的安装责任不能一概而论，需要依据不同的情况来判断。在新建的住宅小区或者商业建筑项目中，消防设施的初始安装通常不是由物业来负责的，根据国家相关法...
在物业行业中，常常会有人对不同物业公司产生混淆，光悦物业是万科物业吗”这个问题就引起了不少人的关注。光悦物业和万科物业是两家不同的物业公司，万科物业在物业管理领域可谓是声名远扬，它是万科企业股份有限公司旗下的全资子公司，有着悠久的发展历史和...
