物业罚款未躲过就算违法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系复杂且微妙，而物业罚款这一行为更是备受关注，物业罚款没有躲过就算违法吗？我们需要从法律层面和实际情况来深入分析。

从法律规定来看，根据我国现行法律法规，罚款属于一种行政处罚行为，而行政处罚权是由具有相应执法权的行政机关或法律授权的组织来行使的，物业并非行政机关，也没有得到法律授权拥有行政处罚的权力，从本质上来说，物业本身是没有权利对业主进行罚款的，无论业主是否“躲过”物业的罚款，物业实施罚款这一行为本身就是不合法的。

物业以业主未按时缴纳物业费、违规停车等理由对业主进行罚款，即便业主因为疏忽或者其他原因没有躲过物业的罚款要求，缴纳了罚款，这也不能改变物业罚款行为违法的事实，因为物业没有罚款的主体资格，这种罚款行为缺乏法律依据。

在实际情况中，物业的一些管理措施可能会让业主误以为是“罚款”，业主违反了小区的管理规约，物业按照规约要求业主支付一定的费用作为对公共利益损失的补偿，这种费用并不是真正意义上的罚款，而是基于双方在管理规约中的约定，只要管理规约的制定程序合法，内容不违反法律法规的强制性规定，并且向业主进行了公示，那么业主按照约定支付费用是合理合法的。

小区管理规约明确规定，业主违规搭建建筑物，需要承担拆除费用以及对小区公共环境造成破坏的修复费用，如果业主违反了这一规定，物业要求业主支付相应费用，这就不属于罚款，而是基于约定的合理赔偿。

物业本身进行罚款是违法的，与业主是否躲过罚款无关，但如果是基于合法有效的管理规约要求业主承担合理的费用，这并不等同于罚款行为，业主在面对物业的收费要求时，要仔细甄别其合法性，维护自己的合法权益；物业也应该依法依规进行管理，避免出现违法的罚款行为，共同营造和谐的小区环境。