排烟道损坏该找物业吗？

在日常生活中，排烟道对于住宅来说起着至关重要的作用，它能有效排出厨房产生的油烟等废气，保证室内空气的清新，当排烟道出现损坏的情况时，很多业主都会有这样的疑问：排烟道损坏该找物业吗？

我们需要明确排烟道的产权归属和维护责任划分，公共区域的排烟道属于全体业主共有，这部分的维护和管理通常是物业的职责范围，整栋楼共用的主排烟道，一旦出现损坏，如裂缝、破损导致油烟倒灌等问题，业主是可以找物业来处理的，物业有义务对公共设施进行定期检查和维护，当发现主排烟道损坏时，应及时安排专业人员进行维修，以确保排烟系统的正常运行，保障全体业主的利益。

如果是业主自家室内的排烟道部分出现损坏，情况就有所不同了，自家室内的排烟道属于业主个人的专有部分，其维护和维修责任主要在于业主自己，由于业主在装修过程中操作不当，如打孔破坏了排烟道，或者长期使用导致排烟道内部油污堆积严重而损坏，这种情况下物业并没有直接的维修责任，不过，物业可以提供一些技术指导或者推荐专业的维修人员给业主，协助业主解决问题。

还要看小区的物业服务合同中是如何约定的，有些物业服务合同可能会明确规定，对于业主室内排烟道的一些小故障，物业可以提供一定的有偿维修服务，如果有这样的约定，业主在遇到自家排烟道损坏时，也可以联系物业，按照合同的约定来处理。

排烟道损坏是否找物业不能一概而论，要根据排烟道的具体位置、损坏原因以及物业服务合同的约定来综合判断，当遇到排烟道损坏的情况时，业主可以先与物业进行沟通，了解清楚相关责任和处理方式，以便快速、有效地解决问题，让生活环境更加舒适。