交房找物业要办理哪些手续呢？

在交房时与物业办理相关手续是入住新房的重要环节，一般来说需要办理以下手续。

资料查验与签署，业主需要携带身份证、购房合同等相关材料前往物业处，物业工作人员会对这些资料进行详细查验，以确认业主身份和购房信息，业主需要签署一系列文件，包括《物业管理规约》，这是小区全体业主共同遵守的行为准则，规定了业主在物业使用、维护等方面的权利和义务；《前期物业服务协议》，该协议明确了物业服务的内容、标准以及收费方式等，它保障了业主能够享受到符合约定的物业服务，也规范了业主应履行的缴费等义务。

然后是费用缴纳，通常需要缴纳的费用有物业费，这是维持小区日常物业管理、服务运行的资金来源，缴费周期可能是按季度、半年或者一年，具体以物业服务协议约定为准；还有可能涉及到公共能耗费，这是用于小区公共区域水电等能源消耗的费用，一般是按照实际发生额进行分摊收取，有些小区可能还会要求业主缴纳装修保证金，在业主进行房屋装修时，如果没有违反相关装修规定，装修结束后这笔保证金会全额退还。

再者是房屋验收与物品交接，物业会安排工作人员陪同业主进行房屋验收，业主需要仔细检查房屋的各个方面，如门窗是否能正常开关、水电线路是否畅通、墙面地面是否有裂缝等，如果发现问题，要及时记录下来并反馈给物业，由物业协调开发商进行整改，在验收合格后，物业会向业主交付房屋钥匙，可能包括进户门钥匙、单元门钥匙等，同时还会提供一些其他物品，如门禁卡、电梯卡等，方便业主正常使用小区的配套设施。

信息登记，业主需要向物业提供一些必要的个人信息，如联系方式、紧急联系人信息等，以便物业在有重要通知或者遇到紧急情况时能够及时与业主取得联系，物业也会为业主建立详细的档案，记录业主的房屋信息、缴费情况等，以便更好地为业主提供服务。

交房时与物业办理手续是一个较为繁琐但至关重要的过程，业主需要认真对待每一个环节，确保自身权益得到保障。