外企物业平常需要管理吗？

外企物业当然是需要平常管理的，而且日常管理工作在保障外企物业的正常运营、提升物业价值等方面起着至关重要的作用。

从设施设备管理角度来看，外企通常对于办公环境的要求较高，其物业内配备的先进设施设备众多，如智能化的办公系统、高效的电梯设备、先进的空调和通风系统等，平常管理就需要确保这些设施设备处于良好的运行状态，定期进行检查、维护和保养是必不可少的工作，电梯要按照规定的时间进行安全检测和维护，以保障员工和访客的安全；空调系统需要定期清洗滤网，保证室内空气质量和适宜的温度，为外企员工提供一个舒适的办公环境。

在环境卫生管理方面，良好的卫生状况是外企物业形象的重要体现，日常要对公共区域，如大堂、走廊、电梯间等进行定时清扫和消毒，特别是在疫情期间，消毒工作更为关键，要确保每一个角落都能得到有效的清洁和防护，对于办公区域内部，虽然由企业自行负责部分卫生，但物业也需要提供相应的指导和监督，确保整体环境的整洁，垃圾的及时清理和分类处理也是环境卫生管理的重要环节，避免垃圾堆积产生异味和滋生细菌。

安全管理也是外企物业平常管理的重点内容，一方面要做好人员和车辆的进出管理，设置门禁系统和安保人员值班，严格把控外来人员和车辆的进入，确保企业的人员和财产安全，要加强消防安全管理，定期检查消防设施设备是否完好，疏散通道是否畅通，组织消防演练，提高员工的消防安全意识和应急逃生能力。

秩序维护同样不容忽视，要维护物业区域内的公共秩序，避免出现乱停乱放、大声喧哗等影响正常办公的行为，对于物业周边的环境秩序，也要与相关部门协作进行管理，营造一个良好的外部环境。

客户服务也是平常管理的重要组成部分，物业需要及时响应外企租户的需求和投诉，提供优质的服务，为租户提供水电维修、办公用品搬运等便利服务，解决他们在日常办公中遇到的问题，提升租户的满意度和忠诚度。

外企物业平常的管理工作是全方位、多层次的，对于保障外企的正常运营和发展具有重要意义。