收物业费都管什么？

在小区生活中，物业收取物业费是常见的事情，但很多业主可能并不清楚，这一笔笔缴纳的物业费究竟都管了些什么，下面就为大家详细介绍一下。

小区环境维护

1、绿化养护：物业会安排专业的园艺人员对小区内的花草树木进行定期修剪、浇水、施肥和病虫害防治等工作，精心的养护能让小区四季都有不同的风景，春天繁花似锦，夏天绿树成荫，秋天硕果累累，冬天也有常青植物点缀，良好的绿化环境不仅能美化小区，还能改善空气质量，为业主创造一个舒适、宜人的居住空间。

2、卫生清洁：小区的卫生清洁工作涵盖多个方面，每天都会有保洁人员对小区的公共区域，如楼道、电梯、大堂等进行清扫和擦拭，保持地面干净、扶手无灰尘，垃圾桶也会及时清理和更换垃圾袋，确保小区内无异味，小区的道路、停车场等室外区域也会定期进行清扫，清除垃圾和杂物，对于一些卫生死角，物业也会安排专人进行清理，保证小区环境整洁卫生。

安全保障服务

1、秩序维护：物业会安排安保人员24小时值班，对小区的出入口进行严格管理，盘查外来人员和车辆，防止无关人员和车辆随意进入小区，保障业主的人身和财产安全，安保人员还会在小区内进行定时巡逻，及时发现和处理各种安全隐患和突发事件，发现可疑人员会进行询问和跟踪，遇到火灾、盗窃等紧急情况会迅速采取措施并报警。

2、设施设备安全：物业会对小区内的消防设施、电梯、监控系统等重要设施设备进行定期检查和维护，确保消防设备完好无损，在紧急情况下能够正常使用；电梯运行安全稳定，避免出现故障给业主带来不便和危险；监控系统正常运行，能够实时监控小区内的情况，为小区的安全提供有力保障。

公共设施维护

1、水电设施：物业会安排专业的水电维修人员对小区的水电线路进行日常巡检，及时发现和处理水电故障，水管破裂、电路短路等问题，维修人员会迅速到达现场进行维修，确保小区的水电供应正常，物业还会对水电设施进行定期维护和保养，延长其使用寿命。

2、其他公共设施：小区内的休闲设施，如健身器材、儿童游乐设施等，物业也会进行定期检查和维护，确保健身器材安全可靠，儿童游乐设施无损坏，为业主提供一个安全的休闲娱乐环境，小区的路灯、门禁系统等公共设施也在物业的维护范围内，保证这些设施的正常运行，方便业主的生活。

社区服务与管理

1、纠纷调解：在小区生活中，业主之间难免会发生一些纠纷，如邻里之间的噪音纠纷、停车纠纷等，物业会发挥调解作用，积极协调双方的关系，通过沟通和协商解决问题，维护小区的和谐稳定。

2、信息传达：物业会及时向业主传达政府部门的相关政策、通知以及小区内的重要信息，停水停电通知、小区活动通知等，让业主能够及时了解相关情况，做好相应的准备。

物业费涵盖了小区生活的方方面面，物业通过收取物业费，为业主提供了一个安全、舒适、整洁的居住环境，理解了物业费所涵盖的服务内容，业主们或许能对物业的工作有更深入的认识和理解。