走廊垃圾到底该物业清理吗?
tianluo
2025-04-15 14:05
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物业清理
在日常生活中,走廊垃圾的清理问题常常引发业主和物业之间的讨论,那么走廊垃圾到底该物业清理吗?这需要从多个方面来分析。
从物业管理的常规职责来看,物业通常有义务维护小区公共区域的环境卫生,而走廊属于公共区域的一部分,小区的物业服务合同中会明确规定物业在环境卫生方面的服务内容,其中就可能涵盖了对走廊的日常清扫和垃圾清理工作,物业收取业主的物业费,其中一部分费用就是用于保障公共区域的清洁服务,从合同约定和常规服务角度,物业是应该对走廊垃圾进行清理的。
物业进行走廊垃圾清理也有助于维护整个小区的形象和居住环境,干净整洁的走廊不仅能提升业主的居住舒适度,还能在一定程度上增加小区的安全性,如果走廊垃圾长期堆积,不仅会滋生细菌、产生异味,影响居民的身体健康,还可能存在火灾等安全隐患。
也存在一些特殊情况,如果是业主个人随意丢弃在走廊的大件垃圾或者建筑垃圾,且没有提前与物业沟通并按照规定放置,物业可能没有义务立即清理,这种情况下,业主应该自行负责清理,或者在与物业协商后,按照物业指定的方式和时间进行处理,因为这类垃圾的清理往往需要额外的人力、物力和时间成本,不能简单地等同于日常的走廊清扫工作。
如果是由于不可抗力因素或者第三方原因导致走廊出现大量垃圾,比如附近施工导致灰尘和杂物进入走廊等,物业可能需要一定的时间和过程来进行清理。
一般情况下,走廊垃圾的日常清理是物业的职责范围,但在一些特殊情况下,业主也需要承担相应的责任,业主和物业之间应该加强沟通,明确各自的权利和义务,共同营造一个干净、整洁、安全的居住环境。
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评论列表
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春竹 发布于 2025-04-15 14:58:54 回复该评论
走廊作为公共区域,其清洁维护责任应由物业承担,居民虽需保持个人卫生习惯不乱丢垃圾以减轻负担;但若发现走道有遗留物或脏污现象时仍应及时向物业公司反映并要求清理。
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醉卧君子膝 发布于 2025-04-15 20:17:49 回复该评论
走廊作为公共区域,其清洁维护责任应由物业承担,虽然业主有保持环境卫生的义务和权利要求物业公司定期清理垃圾及杂物等基本职责的履行情况;但若因个别住户不当行为导致堆积严重或长期无人处理时则需及时沟通并共同监督解决。
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心随坤动 发布于 2025-04-17 02:47:57 回复该评论
🤔 走廊垃圾,物业的职责之一?还是居民自扫门前雪的好习惯更重要呢?
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惆怅还依旧 发布于 2025-04-17 07:51:58 回复该评论
关于走廊垃圾是否应由物业清理,这涉及公共区域管理与业主责任问题,从法律角度看,物业管理条例规定物业公司有维护小区环境卫生的义务;但从公平原则出发,谁污染、谁来清也合情合理,物权法、民法典(草案)等均强调了邻里间相互尊重与协助的共处精神——因此建议双方协商制定合理的清洁规则:如设置垃圾桶并定期提醒居民分类投放以减轻负担同时保障公共卫生安全形成和谐社区氛围让生活更美好!
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南风知我意 发布于 2025-04-17 14:13:13 回复该评论
关于走廊垃圾是否应由物业清理,这涉及公共区域管理与业主责任的问题,从法律角度看,物业管理条例规定物业公司有维护小区环境卫生的义务;但从公平原则出发,谁产生、谁来清也合情合理,物权法、民法典(草案)等均强调了共管共享,因此建议通过制定合理的卫生公约或使用智能垃圾桶等方式明确职责与便利居民生活相结合的解决方案来处理这一问题。共建美好家园需大家共同努力。
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泪颜葬相思 发布于 2025-04-23 19:52:10 回复该评论
根据物业管理规定,走廊属于公共区域清洁范畴内物业的职责之一,业主应将垃圾投放到指定位置而非随意丢弃在走道。
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深海未眠 发布于 2025-04-25 13:20:22 回复该评论
关于走廊垃圾是否应由物业清理,这涉及公共区域管理与业主责任,从法律角度看,物业管理条例规定物业公司需维护小区环境卫生等基本事项;但从公平原则出发,谁污染、谁来清也合情合理。两方共担,既可促进居民自觉保持清洁又减轻了物管压力的平衡之道值得提倡和推广总结:共同参与是关键!