房产过户归物业管理吗？

在日常生活中，很多人在涉及房产交易等相关事宜时，对于一些事务的管理归属存在疑惑，房产过户是否归物业管理”就是一个常见的问题，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们需要明确物业管理的主要职责范围，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，通俗来讲，物业主要负责的是小区的公共区域卫生清洁、设施设备的维护保养、安全保卫以及日常秩序管理等工作，比如保持小区道路的干净整洁、确保电梯等设备正常运行、保障小区的治安安全等。

而房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权从甲方转移到乙方的全过程，这一过程涉及到众多的法律法规和行政手续，是一个非常专业和严谨的法律程序，房产过户需要买卖双方准备相关的证件和材料，如身份证、房产证、购房合同等，然后到当地的房地产交易中心或不动产登记机构办理申请、审核、交税、发证等一系列手续。

从以上分析可以看出，房产过户并不在物业管理的职责范围内，物业并没有权力也没有能力去处理房产过户的相关事宜，物业的工作重点是围绕小区的日常运营和维护，为业主提供一个舒适、安全、整洁的居住环境。

当业主有房产过户需求时，应该向当地的房地产管理部门或专业的房产中介机构咨询，按照规定的流程和要求办理相关手续，业主也不要把房产过户的事情错误地委托给物业，以免耽误过户的时间和造成不必要的麻烦。

房产过户不归物业管理，了解这一点可以让业主在处理房产交易等事务时更加清晰明了，避免产生误解和混乱。