物业贴罚单扣钱，合法吗？

在日常生活中，我们时常能看到小区里物业在一些违规车辆或者违规行为现场贴上所谓的“罚单”，甚至还会有扣钱的情况出现，物业这样的行为究竟合不合法呢？这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，物业并没有执法权，执法权通常是由具有法定职责的行政机关来行使的，比如交通管理部门有权对道路上的违规停车等行为进行处罚，市场监管部门可以对市场经营中的违法行为进行查处等，而物业作为一个企业，它的主要职责是依据与业主签订的物业服务合同，为小区提供诸如环境卫生、安全保卫、设施维护等方面的服务，并不具备对业主进行行政处罚的权力。

所谓的“罚单”，在法律意义上是一种行政处罚的书面通知，行政处罚是行政主体依照法定职权和程序，对违反行政法规范但尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为，物业既不是行政主体，也没有法定的处罚权，所以其张贴“罚单”的行为本身就缺乏法律依据。

再来说扣钱的问题，如果物业在没有合法依据的情况下直接扣钱，这无疑是侵犯了业主的财产权，业主缴纳物业费是为了获得相应的物业服务，而不是让物业随意进行罚款，即使业主存在一些违反小区管理规定的行为，物业也不能自行决定扣钱。

物业在小区管理中确实会遇到各种难题，比如有些业主乱停乱放车辆，影响小区的正常通行和消防安全；有些业主随意破坏公共设施等，物业为了维护小区的秩序和公共利益，可能会采取一些措施来制止这些行为，但正确的做法应该是通过与业主沟通、协商，或者依据物业服务合同中的相关约定来处理，如果业主的行为严重违反了小区的管理规定，物业可以向相关的行政部门报告，由行政部门依法进行处理。

物业服务合同是约束物业和业主双方权利义务的重要文件，如果合同中明确约定了对于某些违规行为的处理方式，并且这种约定不违反法律法规的强制性规定，那么物业可以按照合同的约定来执行，但即使如此，也不能将这种处理方式等同于行政处罚。

物业贴罚单扣钱在大多数情况下是不合法的，物业应该通过合法、合理、有效的方式来进行小区管理，维护小区的良好秩序，业主也应该自觉遵守小区的管理规定，积极配合物业的工作，共同营造一个和谐、舒适的居住环境，当遇到物业不合理的处罚行为时，业主可以通过与物业协商、向相关部门投诉等方式来维护自己的合法权益。