物业撤场收物业费，合理吗？

在物业管理行业中，物业撤场后收取物业费这一现象引发了众多业主和社会各界的广泛关注与讨论，物业撤场收物业费，到底合不合理呢？

从物业的角度来看，他们认为撤场后收取物业费具有一定的合理性，在物业服务期间，物业按照合同约定为小区提供了一系列服务，如小区的安保巡逻、卫生清洁、设施设备维护等，这些服务是需要投入人力、物力和财力的，物业费是对他们提供服务的一种合理报酬，即使物业撤场，之前已经提供的服务成果是客观存在的，业主也享受了这些服务，所以按照合同约定收取相应时间段的物业费是正当的。

物业在撤场过程中也会产生一定的成本，在交接工作时，需要安排人员对小区的各项设施设备进行盘点、整理相关资料等，为了保证小区后续的正常运转，物业可能还需要提前做一些准备工作，如通知相关部门、协调新老物业的衔接等，这些都需要投入一定的精力和费用，收取物业费也可以在一定程度上弥补这些成本。

从业主的角度出发，他们对物业撤场后收取物业费往往存在诸多质疑，有些物业在服务过程中并没有完全履行合同约定的义务，小区的安保措施不到位，经常发生盗窃事件；卫生清洁不及时，垃圾堆积如山；设施设备损坏后长时间得不到维修等，在这种情况下，业主认为物业没有提供合格的服务，那么在撤场时收取物业费就显得不合理。

当物业撤场时，如果没有与业主进行充分的沟通和协商，没有对小区存在的问题进行妥善解决就直接要求收取物业费，这会让业主感到不满，业主可能会觉得自己的权益没有得到保障，而且物业的这种做法缺乏诚意，所以不愿意支付物业费。

从法律层面来看，判断物业撤场收物业费是否合理需要依据具体的合同约定和相关法律法规，如果物业服务合同中明确规定了物业费的收取方式和时间节点，并且物业在服务期间确实履行了合同义务，那么物业撤场收物业费是有法律依据的，但如果合同存在漏洞或者物业存在违约行为，业主则有权拒绝支付不合理的费用。

物业撤场收物业费是否合理不能一概而论，需要综合考虑物业的服务质量、合同约定以及撤场的具体情况等多方面因素，物业应该在服务期间切实履行自己的职责，提高服务质量，在撤场时与业主进行充分沟通，妥善解决存在的问题；而业主也应该理性看待物业费的问题，在享受服务的同时，按照合同约定支付合理的费用，只有双方都能从对方的角度出发，相互理解和配合，才能更好地解决物业撤场收物业费这一争议，营造一个和谐的小区环境。