物业给人免费停车合法吗？

在当今社会，停车问题一直是小区居民关注的焦点之一，而有时会出现物业给人免费停车的情况，这不禁让人产生疑问：物业给人免费停车合法吗？

从法律层面来看，这需要分不同情况进行分析。

要明确小区停车位的权属问题，如果停车位属于全体业主共有，比如小区的地面公共停车位，根据相关法律规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有，地面公共停车位通常就属于此类业主共有的范畴，在这种情况下，物业并没有权利擅自决定将这些停车位免费提供给他人使用，因为物业只是受业主委托对小区进行管理服务，其职责是按照物业服务合同的约定，维护小区的正常秩序和设施设备的正常运行等，若物业未经业主大会或业主委员会同意就免费让他人停车，实际上是侵犯了业主对共有部分的收益权，这种行为是不合法的。

如果停车位是开发商所有，比如一些地下专属停车位，开发商有权自行决定停车位的使用方式和收费标准等，物业若得到开发商的授权，是可以按照开发商的要求进行管理的，包括给予某些人免费停车的权限，这种情况下，只要物业的行为是在开发商的合法授权范围内，那么物业给人免费停车就是合法的。

还有一种情况是临时的免费停车安排，为了应对一些特殊情况，如小区举办大型活动、有紧急救援车辆需要停放等，物业出于公共利益和应急处理的目的，临时允许相关车辆免费停放，这种临时性的、基于合理原因的免费停车安排，一般是被认为合法合理的。

物业给人免费停车是否合法不能一概而论，需要根据停车位的权属、是否有合法授权以及停车的具体情况等多方面因素来综合判断，业主如果发现物业存在不合理的免费停车行为，应当通过合法途径，如向业主委员会反映，由业主委员会与物业进行沟通协商，以维护自身的合法权益。