房顶掉瓦片，物业会管吗？

在日常生活中，当遇到房顶掉瓦片的情况时，许多业主都会产生这样的疑问：房顶掉瓦片物业管吗？这其实需要根据具体情况来进行分析。

我们要明确物业管理的职责范围，物业主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而房顶属于建筑物的公共部分，在大多数情况下是在物业管理范畴之内的。

如果房顶掉瓦片是由于自然老化、正常损耗等原因造成的，那么物业通常是有责任进行处理的，因为物业有义务对小区内建筑物的公共部分进行定期检查和维护，以确保其安全性，一旦发现房顶瓦片有松动、掉落等潜在危险，就应该及时采取措施进行修复，安排专业的维修人员对房顶进行全面检查，更换松动或损坏的瓦片，防止瓦片掉落对居民的人身安全和财产造成损害。

如果房顶掉瓦片是由于业主自身的不当行为导致的，情况就有所不同了，业主在屋顶私自搭建、安装设备，破坏了瓦片的结构，从而引发瓦片掉落，那么物业可能不会承担全部的维修责任，在这种情况下，物业可能会协助业主解决问题，但维修费用可能需要业主自行承担。

如果小区的房屋还在开发商的质保期内，房顶掉瓦片的问题可能首先需要由开发商负责处理，物业会起到协调的作用，将问题反馈给开发商，并监督开发商进行维修。

当遇到房顶掉瓦片的情况时，业主应该第一时间向物业反映，物业在接到反馈后，会对现场进行勘察，判断瓦片掉落的原因，并根据具体情况采取相应的措施，如果物业未能履行其应尽的职责，业主可以通过合法途径维护自己的权益，如向业主委员会反映，或者向相关的房地产管理部门投诉。

房顶掉瓦片的问题，物业是否管理要视具体情况而定，业主和物业都应该明确各自的权利和义务，共同维护小区的安全和良好秩序。