可视门铃坏了维修责任属于物业吗？

在日常生活中，小区居民常常会遇到各种各样的设施设备损坏问题，其中可视门铃损坏就是较为常见的一种情况，可视门铃坏了，维修责任到底属不属于物业呢？这需要分不同情况来进行分析。

我们要明确可视门铃的产权归属，如果可视门铃是属于小区公共区域的配套设施，比如安装在单元楼门口，供整个单元住户共同使用的可视门铃，这种情况下可视门铃通常是属于物业负责管理和维护的范围，因为物业的职责之一就是对小区内的公共设施进行日常的检查、保养和维修，以确保这些设施能够正常运行，保障居民的正常生活和小区的安全秩序，当公共区域的可视门铃出现损坏时，居民可以及时向物业反映情况，物业应安排专业人员进行检修和维护，不过，具体的维修费用则要根据小区的物业服务合同以及维修资金的使用规定来确定，如果维修费用在物业日常的维护费用预算范围内，那么物业会自行承担；但如果损坏情况较为严重，需要动用住宅专项维修资金的话，就需要按照相关规定的程序进行申请和使用。

如果可视门铃是住户自己家中安装的，属于住户个人财产，那么从原则上来说，其维修责任就不在物业，住户家中的可视门铃是为了满足该住户自身的安全和使用需求而单独配备的设施，物业并没有直接的责任对其进行维修，当住户家中的可视门铃出现故障时，住户可以自行联系厂家的售后服务人员或者专业的维修师傅来进行维修，所需的费用也由住户自己承担。

在实际情况中，有些物业为了提升服务质量和业主满意度，可能会提供一些额外的增值服务，比如协助住户联系维修人员或者提供一定的维修建议等，这种情况下，物业的行为是基于更好地服务业主，而并非是其法定的责任和义务。

可视门铃坏了是否属于物业的维修责任，关键在于可视门铃的产权归属，居民在遇到可视门铃损坏问题时，要先弄清楚门铃的性质，再与物业进行沟通，以合理、合法地解决问题。