潍坊物业收费合法吗？

在潍坊，物业收费是否合法是众多业主关心的问题，要判断其合法性，需要从多个方面来综合考量。

相关法律法规为物业收费提供了基本的框架和准则，根据国家和地方的物业管理条例，物业收费应该遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，在潍坊，物价部门和住建部门会根据不同类型的物业服务制定相应的收费指导标准，对于普通住宅小区的物业服务收费，会按照服务等级划分不同的收费区间，从基础服务到高端服务，收费标准逐步提高，如果物业公司的收费在这个指导标准范围内，并且其服务内容与收费相匹配，那么从这一层面来说，收费具有一定的合法性。

实际情况中可能存在一些不规范的现象，部分物业公司可能会存在擅自提高收费标准的问题，他们可能没有经过业主大会的同意，或者没有按照规定的程序进行价格调整，就单方面提高物业费，这种行为显然违反了相关规定，是不合法的，有的小区原本物业费是每平方米 1.5 元，物业公司在没有与业主充分沟通并获得同意的情况下，将费用提高到 2 元，这就损害了业主的权益。

物业服务质量与收费不匹配也是常见的问题，有些物业公司收取了较高的费用，但提供的服务却大打折扣，小区的卫生打扫不及时，垃圾长时间堆积；安保措施不到位，经常发生盗窃事件；公共设施损坏后长时间得不到维修等，按照法律规定，业主有权利享受与所交费用相符的服务，如果物业公司没有履行好自己的服务义务，即使收费在标准范围内，也存在不合理之处，在这种情况下，业主可以通过合法途径要求物业公司改进服务或者调整收费。

还有一些特殊情况，如物业公司将原本属于业主公摊的费用，如电梯运行费、公共照明费等，额外向业主收取，这也是不合法的，这些费用应该包含在物业费中，不应该重复收费。

潍坊物业收费是否合法不能一概而论，大部分遵守规定、服务与收费相匹配的物业公司收费是合法的，但也存在部分违规收费的情况，业主如果对物业收费存在疑问，可以通过向物价部门、住建部门咨询，或者召开业主大会与物业公司协商等方式来维护自己的合法权益。