物业究竟有什么额外收入？

在物业管理行业中，除了常规的物业服务费收入外，物业企业还有不少额外收入来源。

公共区域的广告收入，小区的电梯间、楼道、小区大门等公共区域是非常好的广告投放位置，电梯内的框架广告、视频广告，楼道里的海报广告等，物业可以与广告公司合作，将这些区域出租给他们，从而获得广告费用，比如一些大型的连锁超市、培训机构等经常会选择在小区内投放广告，这部分收入对于物业来说是一笔可观的额外收益。

场地租赁收入，小区内的公共场地，如闲置的空地、地下停车场等都可以进行出租，在一些小区会将空地出租给商家举办促销活动，像家电展销、汽车试驾等，地下停车场也可以部分出租给一些长期有停车需求的企业或个人，收取租金。

物业还可以通过增值服务获得额外收入，比如为业主提供家政服务、家电维修服务等，物业可以与专业的家政公司、维修团队合作，为业主提供便捷的服务，同时从中抽取一定的佣金，有些业主工作繁忙，没有时间打扫房间或者维修家电，就会选择通过物业来安排相关服务。

对于一些有商业配套的小区，物业可以对商业租户收取一定的管理费用，商业租户在经营过程中，物业需要提供更多的服务，如安保、卫生清洁等，因此可以额外收取管理费用。

在一些老旧小区改造或者新小区建设过程中，物业可能会参与到一些配套设施的建设和运营中，从中获取收入，参与小区充电桩的建设和运营，收取充电费用分成等。

物业的额外收入来源较为多样，这些收入不仅可以增加物业企业的盈利，也有助于提升物业服务的质量和水平。