物业管理究竟由什么部门来管？

在现代社会，物业管理与我们的生活息息相关，无论是住宅小区、商业大厦还是工业园区，都离不开物业管理服务，物业管理究竟由什么部门来管呢？

从宏观层面来看，不同地区可能存在一定的差异，但总体上有多个部门在不同方面对物业管理进行监管。

住房和城乡建设部门，这一部门在物业管理中扮演着核心的监管角色，它负责制定和完善物业管理的相关政策法规，对物业服务企业的资质进行审批和管理，新成立的物业服务企业需要向住建部门提交相关资料，申请资质证书，住建部门会根据企业的人员配置、资金实力等条件进行审核，只有符合标准的企业才能获得从事物业管理服务的资格，住建部门还会对物业服务的质量进行监督检查，处理业主对物业服务企业的投诉，保障业主的合法权益。

市场监督管理部门，该部门主要负责对物业管理中的价格行为进行监管，物业服务企业收取的物业费、停车费等各项费用都需要遵循相关的价格规定，市场监督管理部门会检查物业服务企业是否存在乱收费、价格欺诈等违法行为，如果业主发现物业服务企业的收费不合理，可以向市场监督管理部门进行投诉，市场监督管理部门会进行调查核实，并依法对违规企业进行处罚。

再者是城市管理部门，在物业管理区域内，涉及到环境卫生、违章搭建、绿化养护等方面的问题，城市管理部门会进行监管，如果物业服务企业没有及时清理小区内的垃圾，导致环境卫生状况不佳，城市管理部门可以要求其限期整改；对于业主或物业服务企业擅自搭建的违章建筑，城市管理部门有权依法进行拆除。

消防部门也对物业管理有着重要的监管职责，物业管理区域内的消防设施设备的维护、消防通道的畅通等都属于消防部门的监管范围，物业服务企业需要确保消防设施设备完好有效，消防通道不被占用，消防部门会定期对物业管理区域进行消防检查，对于不符合消防规定的情况，会责令物业服务企业进行整改，以保障居民的生命财产安全。

物业管理并非由单一部门管理，而是由住房和城乡建设、市场监督管理、城市管理、消防等多个部门共同参与、协同监管，各部门在不同的领域发挥着重要作用，共同保障物业管理行业的健康有序发展。