新物业法究竟是什么时候实施的？

在物业管理领域，新物业法的实施时间一直是众多业主和物业从业者关注的焦点，这里所说的“新物业法”一般指的是《中华人民共和国民法典》中涉及物业相关内容的部分，它并不是传统意义上单独的一部“物业法” 。

《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起正式施行，这部法典对物业领域进行了多方面的规范和完善，它在物业服务合同、业主权利与义务等方面都做出了详细的规定。

从物业服务合同来看，《民法典》明确了物业服务人的义务和责任，比如要定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告，这使得物业服务的透明度大大提高，保障了业主的知情权。

在业主权利方面，《民法典》规定业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任，对于业主共同决定事项的表决规则等也进行了调整和优化，使得业主在小区管理中能够更好地行使自己的权利。

《民法典》中这些关于物业的相关规定，对整个物业行业产生了深远的影响，推动了物业行业更加规范、健康地发展，我们可以说，自2021年1月1日起，“新物业法”就已经开始发挥作用，为物业管理和业主权益保护提供了新的法律依据和保障。