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楼道算物业清理范围吗?

2025-10-03 20:26 阅读数 142 #物业范围

在物业管理的实际范畴中,楼道通常是算在物业清理范围之内的。

楼道算物业清理范围吗?

从物业服务合同的角度来看,一般情况下,物业与业主签订的服务合同里会明确包含公共区域的清洁服务内容,而楼道就属于典型的公共区域,物业有责任和义务对楼道进行定期的清扫、拖洗等清洁工作,以保证楼道环境的干净整洁。

从公共安全和卫生角度出发,楼道是业主日常进出的通道,也是发生紧急情况时的疏散通道,如果楼道内垃圾堆积、灰尘遍布,不仅会影响整个小区的卫生状况,滋生细菌和害虫,危害居民的健康,还可能因杂物堆积而阻碍逃生通道,带来严重的安全隐患,物业对楼道进行清理,能有效维护公共区域的良好秩序和安全。

不过,也存在一些特殊情况,若业主在楼道内私自堆放大量个人物品,影响了物业正常的清洁工作开展,物业可能会先要求业主清理杂物后再进行楼道清洁,如果小区的物业服务标准较低,在合同中明确约定不包含楼道的深度清洁等特殊情况,那么楼道的清理范围和程度可能会有所不同,但总体而言,在常规的物业管理服务中,楼道是物业清理职责内的重要部分。

评论列表
  •   临渊  发布于 2025-11-02 09:15:23
    楼道作为公共区域,其清洁维护属于物业公司的清理范围,定期的清扫和消毒不仅关乎居民的生活环境质量提升、减少安全隐患的发生率也至关重要;同时体现了物业公司对业主负责的态度和服务水平的高低与否之一的表现形式!
  •   锦绣金札  发布于 2025-12-04 19:35:41
    楼道作为公共区域,其清洁与维护是物业的基本职责之一,这不仅关乎居住环境的卫生状况和居民的身体健康安全;更体现了物业管理服务的质量和专业性,物权法等相关法律法规也明确规定:物业服务企业应当按照合同约定对小区内的共用部位、设施设备进行日常维修养护及定期清扫保洁等管理工作。因此可以说, 保持好管字下的每一寸空间整洁有序”,正是物业公司应尽的责任所在——包括但不限于那看似不起眼却至关重要的楼梯间通道!