门需要更换，物业负责吗？

在日常生活中，当居民家中或者小区公共区域的门出现损坏需要更换时，大家常常会有这样的疑问：门需要更换，物业负责吗？这其实需要分不同的情况来进行分析。

居民家中的门

如果是居民家中室内的门，一般情况下，物业是没有责任负责更换的，居民家中的门属于业主的私有财产，其维护、维修和更换的责任通常由业主自行承担，物业的服务主要是针对小区的公共区域和公共设施，并不包含业主私人空间内的物品，业主家中卧室的门由于长期使用出现了变形、损坏，这种情况下，业主需要自己联系相关的维修人员或者购买新门进行更换。

不过，有一种特殊情况，如果门的损坏是由于物业在进行公共区域施工或者其他服务过程中造成的，那么物业就需要承担相应的赔偿责任，为业主更换损坏的门，物业在小区内进行管道维修时，不小心撞坏了业主家的门，此时物业就应当负责将损坏的门修复或更换。

小区公共区域的门

小区公共区域的门，如单元门、小区大门等，通常属于物业的管理和维护范围，这些门是为了保障小区的安全和正常秩序而设置的，物业有责任确保它们的正常使用，当这些门出现损坏需要更换时，一般由物业负责处理。

物业会使用小区的公共维修资金来支付更换门的费用，公共维修资金是业主们共同缴纳的，用于小区公共设施的维修、更新和改造，小区的单元门因为使用年限较长，门锁损坏、门禁系统失灵，无法正常使用，物业就会组织相关人员对单元门进行评估，确定是否需要更换，如果需要更换，物业会按照规定的程序申请使用公共维修资金来完成更换工作。

但如果公共区域门的损坏是由于个别业主的故意破坏造成的，那么物业有权要求该业主承担更换门的费用，个别业主为了方便自己进出，恶意破坏小区大门的门禁系统，导致大门无法正常关闭，在这种情况下，物业可以要求该业主赔偿更换门禁系统和修复大门的费用。

门需要更换时物业是否负责，要根据门的所属区域和损坏原因来确定，业主在遇到门需要更换的情况时，可以先与物业进行沟通，了解具体的责任归属，以便妥善解决问题。