水管坏了，真的是物业修吗？

在日常生活中，家里的水管突然坏了，水流不止，这时候很多人脑海中第一个想到的就是联系物业来维修，水管坏了真的一定是物业来修吗？答案其实并非一概而论，这需要分不同的情况来看。

我们要明确水管的产权归属和所处位置，如果是小区公共区域的水管，比如小区主水管、楼道内的公共水管等，这些水管的维修责任通常是属于物业的，物业作为小区的管理服务方，有责任对公共设施进行维护和管理，公共水管的正常运行关系到整个小区居民的用水问题，一旦出现损坏，物业应该及时安排人员进行维修，以保障小区居民的正常生活用水，小区某栋楼的楼道内水管破裂，导致水渗漏到楼道，影响居民通行，这种情况下物业就需要迅速组织维修力量，对破裂的水管进行更换或修复，同时还要处理好因漏水造成的其他问题，如清理积水、检查是否对周边设施造成损坏等。

如果是业主家中内部的水管出现问题，维修责任就比较复杂了，如果水管还在开发商规定的质保期内，那么维修责任通常是由开发商承担的，业主可以联系开发商，要求其安排专业人员进行维修，新交房不久的房子，业主发现卫生间的水管接口处漏水，这种情况下就可以通过物业联系开发商，让开发商来解决问题。

要是水管已经过了质保期，那么业主家中内部水管的维修责任一般就落在业主自己身上了，这是因为业主对自己家中的设施设备有管理和维护的义务，不过，在一些情况下，物业也可能会提供有偿维修服务，当业主家中水管出现问题时，业主可以向物业咨询，物业可能会安排有相关技能的工作人员上门维修，但会收取一定的费用，业主家里厨房的水管老化破裂，业主可以联系物业，物业安排维修人员上门，根据维修的难度和所需材料等情况，向业主收取相应的维修费用。

还有一种情况，如果水管损坏是由于第三方原因造成的，比如楼上邻居装修时不小心破坏了楼下业主家的水管，那么责任就应该由造成损坏的第三方来承担，在这种情况下，受损业主可以通过物业协调，与责任方协商解决维修和赔偿问题。

水管坏了是否由物业来修不能简单地给出肯定或否定的答案，要根据水管的具体位置、是否在质保期以及损坏原因等多方面因素来判断，业主在遇到水管损坏问题时，要先了解清楚相关情况，再采取正确的处理方式，以确保问题能够得到及时、有效的解决。