物业会修漏水吗？收费吗？

在日常生活中，房屋漏水是许多业主可能会遇到的烦心事，当出现漏水情况时，不少业主都会想到向物业寻求帮助，但又会产生疑问：物业会修漏水吗？收费吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

关于物业是否会修漏水，这要分不同的情况来看，如果是公共区域出现漏水，比如楼顶、外墙、公共管道等部位，物业通常是有责任进行维修的，因为这些公共区域属于全体业主共有，物业有义务对其进行维护和管理，楼顶防水层老化导致漏水，影响到楼下多个住户，物业就需要安排人员对楼顶防水层进行修复，这是物业履行其对公共设施设备维护职责的一部分。

如果是业主自家室内出现漏水情况，物业是否维修就不一定了，如果漏水是由于房屋质量问题且还在质保期内，那么物业一般会协助业主联系开发商进行维修，因为在质保期内，开发商对房屋质量问题负责，但如果过了质保期，室内漏水通常属于业主的私人问题，不过，很多时候物业也会应业主的请求，帮忙联系专业的维修人员来处理漏水问题，或者提供一些维修建议。

关于收费问题，对于公共区域的漏水维修，如果费用在物业的维修基金使用范围内，一般不会向单个业主收费，维修基金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，用维修基金对小区的公共水管进行更换，以解决漏水问题，业主无需额外付费。

但如果公共区域的漏水维修费用较小，且不在维修基金使用范围内，物业可能会根据小区的具体规定，通过其他方式来分摊费用，比如从物业费中支出或者由受益的业主共同承担。

对于业主自家室内漏水，如果物业只是帮忙联系维修人员，通常不会向业主收取额外费用，但维修人员上门维修会根据具体的维修项目和工作量收取相应的费用，如果物业直接安排人员进行维修，也会根据维修成本、人工费用等向业主收取一定的费用。

物业对于不同部位的漏水处理方式不同，收费情况也因具体情形而异，业主在遇到漏水问题时，可以先与物业进行沟通，了解清楚维修责任和收费标准，以便更好地解决问题。