物业其他收入主要是什么？

在物业管理行业中，除了常规的物业费收入外，物业还有多种其他收入来源，这些收入对于物业企业的运营和发展也起着重要作用，下面就为大家详细介绍一下物业的其他收入主要包含哪些方面。

场地租赁收入

物业通常拥有小区内的一些公共场地资源，这些场地可以进行合理的租赁使用从而产生收入，小区的停车场车位，无论是地面车位还是地下车库车位，在满足业主基本停车需求的前提下，多余的车位可以出租给周边有停车需求的人员，收取停车场地租赁费用，小区的公共活动场地，像闲置的广场、空地等，物业可以租给商家举办促销活动、展览展示等，根据租赁的时间和场地大小收取相应的租金，还有一些小区内的广告位，如电梯广告位、楼栋大堂广告位、小区围墙广告位等，物业可以将其出租给广告公司或者企业，获取广告场地租赁收入。

增值服务收入

为了满足业主多样化的需求，物业会提供一系列的增值服务并收取费用，代收快递服务，物业可以与快递公司合作，为业主提供快递代收、保管服务，快递公司按照一定的标准向物业支付服务费用，还有家政服务，物业可以组织专业的家政人员，为业主提供家庭清洁、家电维修、管道疏通等家政服务，业主根据服务项目和时长支付相应的费用，物业还可以提供房屋托管服务，对于长期不在家的业主，物业可以帮忙打理房屋，包括定期通风、检查水电设施等，收取一定的托管费用。

公共区域经营收入

小区的公共区域还可以开展其他经营活动来获取收入，在小区内设置自动售卖机，售卖饮料、零食等商品，物业通过与自动售卖机运营商合作，按照一定的比例分成，还有一些小区会在合适的位置设置智能充电桩，为业主的电动车、电动汽车充电提供便利，物业根据业主的充电使用情况收取费用，小区内的会所、活动室等公共设施，如果对外出租用于举办会议、培训、聚会等活动，也能为物业带来经营收入。

特约服务收入

根据部分业主的特殊需求，物业提供特约服务并收取费用，为业主提供私人保镖、专属园艺维护、定制搬家服务等，这些特约服务通常具有个性化、专业化的特点，收费标准也相对较高。

物业的其他收入来源较为广泛，这些收入不仅可以增加物业企业的经济效益，还能在一定程度上提升物业服务的质量和水平，为业主创造更加优质的居住环境。