现在物业究竟管什么事？

在现代居住生活中，物业扮演着至关重要的角色，但很多业主对于物业具体负责哪些事务却并不十分清楚，现在物业究竟管什么事呢？

物业负责小区的环境卫生管理，这包括对小区公共区域的日常清扫，如道路、楼道、电梯等地方的清洁工作，保持环境干净整洁，定期清理垃圾桶，确保垃圾能够及时清运，避免异味滋生和细菌传播，还会对小区的绿化区域进行养护，修剪花草树木、浇水施肥等，为业主营造一个优美舒适的居住环境。

安全保障也是物业的重要职责之一，物业会安排安保人员24小时值班，对小区的出入口进行严格管理，防止外来无关人员随意进入，设置门禁系统、监控摄像头等设备，加强小区的安全防范，巡逻人员会定时在小区内巡逻，及时发现和处理各类安全隐患，如消防设施是否完好、是否存在盗窃等违法犯罪行为，在遇到突发事件时，物业人员也会迅速响应，采取相应的应急措施，保障业主的生命财产安全。

物业要负责小区的设施设备维护与管理，小区内的水电设施、电梯、消防设备等都需要物业进行定期检查和维护，确保水电供应正常，电梯运行安全可靠，消防设备随时处于可用状态，一旦设施设备出现故障，物业会及时安排专业人员进行维修，减少对业主生活的影响，物业还会对小区的公共设施，如健身器材、儿童游乐设施等进行检查和保养，保证其正常使用。

物业还承担着小区的秩序管理工作，规范车辆的停放，避免车辆乱停乱放影响小区的通行和美观，对小区内的摆摊设点、张贴广告等行为进行管理，维护小区的公共秩序和整体形象，物业也会协调处理业主之间的纠纷和矛盾，营造一个和谐的居住氛围。

物业还会为业主提供一些其他的服务，比如代收快递、提供家政服务信息等，方便业主的生活。

现在的物业涵盖了环境卫生、安全保障、设施设备维护、秩序管理以及其他便民服务等多个方面的事务，它的存在和工作，对于提升业主的生活质量、保障小区的正常运转起着不可或缺的作用，业主也应该对物业的工作有更清晰的认识，积极配合物业的管理，共同打造一个美好的居住家园。