物业锁车罚款究竟犯了什么罪？

在日常生活中，物业锁车罚款的现象时有发生，这也引发了广大业主对于物业此类行为合法性的质疑，那么物业锁车罚款到底犯了什么罪呢？

从法律层面来看，物业本身并没有执法权，锁车和罚款属于行政执法行为，只有特定的行政机关，如公安机关交通管理部门等，在法律授权的情况下才有权实施，物业只是受业主委托，依据物业服务合同对小区进行管理和服务的企业，其职责主要集中在维护小区的公共秩序、环境卫生、设施设备维护等方面，并不具备对车辆进行锁定以及罚款的权力。

首先说物业锁车的行为，当物业擅自锁车时，这可能涉嫌侵犯业主的财产权，车辆属于业主的合法财产，业主对其拥有占有、使用、收益和处分的权利，物业未经车主同意，强行锁住车辆，限制了车主对车辆的正常使用，这在一定程度上构成了对业主财产权的侵害，根据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定，业主有权要求物业停止侵权行为，恢复车辆的正常使用状态，并可以就因锁车造成的合理损失要求物业进行赔偿。

而物业罚款的行为更是缺乏法律依据，罚款是一种行政处罚措施，行政处罚只能由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施，物业并非行政机关，没有权力设定和实施罚款，物业自行制定所谓的“罚款规则”并对业主进行罚款，这种行为属于滥设处罚，不仅不具有法律效力，还可能涉嫌不当得利，如果物业收取了罚款，业主有权要求物业返还该款项。

在实际案例中，已经有不少业主因为物业锁车罚款的问题与物业产生纠纷并诉诸法律，法院在审理此类案件时，通常会支持业主的合法诉求，判定物业的锁车和罚款行为违法，并要求物业承担相应的法律责任。

物业锁车罚款虽然不一定构成传统意义上的刑事犯罪，但明显违反了民事法律规定，侵犯了业主的合法权益，业主在遇到物业锁车罚款的情况时，应通过合法途径维护自己的权益，如与物业协商解决、向相关部门投诉或者寻求法律帮助等，物业也应该明确自身的职责和权限，依法依规进行管理，避免因不当行为引发不必要的纠纷。